違建廠房強拆設備損失怎麼辦？

損失主要包括以下四大類:

第一種情況是廠房實際上並非違建。

此時被拆遷企業主維權的重要方向是通過行政複議及行政訴訟途徑確認違建認定和拆除的過程中存在的違法問題。如果能夠確認對違建認定和處理違法，那麼被強拆廠房建築自然就是合法建築，是被拆遷人的合法財產。

法律保護公民的合法財產不受侵犯，此時由於相關行政部門的錯誤行政行為致使被拆遷人的財產遭受損害，被拆遷人有權主張相應的損害賠償(國家賠償)。此時包括廠房建築被損毀、被毀壞的其他財產以及因此遭受的停產停業損失都應得到賠償或補償。

第二種情況是被強拆廠房建築確屬違建。

此時違法建設依法本就應被拆除，因此廠房被拆除，建築物本身存續狀態被消除並無問題，被拆遷人承受的這部分損失應由被拆遷人自己承擔。

但根據相關法律規定，相關行政執法人員在對違法建設進行拆除的時候，無權對被拆遷人的其他財產進行任意處置，更不能因為對違法建設的拆除將建築內的財產一併損毀。違建拆除過程中，相關行政部門拆後應及時將建築內財產物品搬離，並對相應物品進行保管、妥善安置及及時清點、交付陳達。

如果強拆人員未將屋內財產搬離即實施強拆，或搬離後未妥善安置保管相關財物，也未及時將財產物品交付給被拆遷人或未能為被拆遷人提供方便條件妥善處理相關財物，導致被拆遷人違法建築之外的財產遭到損失的，被拆遷人可以依據《國家賠償法》等相關規定主張損失賠償。

此外，違建拆除的法律效果僅僅是建築存續狀態的滅失，拆除後的建築材料仍為被拆遷人的合法財產，被拆遷人可以自行處置使用。要特別提醒被拆遷人的是，通常情況下，因拆除行為必然導致的合理範圍內的毀損應由被拆遷人自行承擔，但對被拆遷人合法財產造成不應有的損害的，應對被拆遷人進行賠償。

如果被拆除的廠房確實是違法建築，停產和設備搬遷損失不是由拆除行為直接造成的，這部分損失一般由被拆除企業自行承擔。在實施維權的過程中，每個企業的具體情況不同，所以維權的切入點也不同。但是，被拆遷企業的業主可以明確被拆遷房屋是否違法，其認定和處理應當按照相關法律法規的要求進行。