沒土地證及房產證遇到強拆怎麼辦？

一、沒土地證及房產證遇到強拆怎麼辦?

沒土地證及房產證遇到強拆可以提起行政複議或者是行政訴訟。沒有房產證不代表就是不合法建築，是違章建築。只要具有合法的建房用地審批手續，即使未申領房產證，也是合法的建築，在拆遷時應按照合法程序給予補償。

特別是在農村宅基地房屋，國有土地上零星建造的私有房屋，此種情況還較為普遍。前者可能只具有宅基地使用權證或者宅基地房屋建造審批手續;後者可能只具有國有土地使用權證。

二、相關法律規定是什麼?

1、房屋拆遷沒有房產證但屬於合法建築的，仍可以享受拆遷補償政策的。

2、依據《國有土地上房屋徵收與補償條例》

第十五條　房屋徵收部門應當對房屋徵收範圍內房屋的權屬、區位、用途、建築面積等情況組織調查登記，被徵收人應當予以配合。調查結果應當在房屋徵收範圍內向被徵收人公佈。

第二十四條　市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。

市、縣級人民政府作出房屋徵收決定前，應當組織有關部門依法對徵收範圍內未經登記的建築進行調查、認定和處理。對認定為合法建築和未超過批准期限的臨時建築的，應當給予補償;對認定為違法建築和超過批准期限的臨時建築的，不予補償。

如果是農村中的老房子，因為農民都是在自家的宅基地上建房子，所以沒有產權證時只要集體組織能夠提供相應的證明，證明這個房子，在拆遷時也能夠得到拆遷補償款。

在農村還有很多這樣的房子，建房子是經村委會批准的，但是沒有宅基證，也沒有房產證或土地證，只有村委會開具的證明信。

在當代的社會，很多的房屋可能是沒有房產證或者是沒有土地證的，但是類型的房屋並不意味着就一定是違法違章的建築物，所以不能夠隨意的強制性拆除，如果被強拆的話，可以通過訴訟或者是複議方式解決。