郴州市購買宅基地注意事項都有什麼呢
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農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的，不予批准。農户建造房屋及小庭院使用土地，不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
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2017年購買宅基地注意事項都有什麼呢
購買宅基地注意事項買賣宅基地是違法的，不要去觸碰它。根據《土地管理法》第二條第三款規定：“任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。”這是禁止性規定，違反這一規定的就是違法。該法第八條第二款還規定：“宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。”農村宅基地，是村集體按“一户一基”規定劃撥給村民建房的，宅基地集體所有的性質不變，村民只有使用權，沒有處分權，更不得非法買賣。如非法買了宅基地，會被土地管理部門查處沒收。
