村集體宅基地轉讓條件是什麼？
1. 受讓主體資格條件
宅基地的使用權人應是農業集體經濟組織成員，或與成員有直系親屬或其他規定的身份。宅基地轉讓中的受讓人，必須是本集體經濟組織成員，也就是宅基地轉讓採取的是本集體經濟組織內部自由轉讓的政策。
2. 遵循“一户一宅”原則
每户只能申請一個宅基地，不能重複多次申請宅基地，在宅基地轉讓中，受讓人在接受轉讓宅基地後，其名下應只有一個宅基地使用權。
3. 相關審批手續
如果在宅基地轉讓中，只轉讓宅基地使用權的，應辦理《宅基地使用證》和《集體土地使用證》的主體變更登記。如果因買賣房屋而轉移宅基地使用權的，應辦理《宅基地使用證》、《集體土地使用證》和《房屋使用權證》的主體變更登記。
二、《土地管理法》對於宅基地的規定
第六十二條
農村村民一户只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一户擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意願的基礎上，可以採取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現户有所居。農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃，不得佔用永久基本農田，並儘量使用原有的宅基地和村內空閒地。編制鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌併合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。農村村民住宅用地，由鄉(鎮)人民政府審核批准;其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租、贈與住宅後，再申請宅基地的，不予批准。國家允許進城落户的農村村民依法自願有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閒置宅基地和閒置住宅。國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
對於村集體根據實際情況需要對宅基地進行轉讓的，是應當嚴格按照法律規定的程序和要求來進行辦理的，特別是對於宅基地的具體使用上，是需要嚴格審查申請人的相關條件的，必須在符合上述條件的情況下才可以批准使用宅基地。
