空閒宅基地確定使用權

農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的，不予批准。農户建造房屋及小庭院使用土地，不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

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宅基地可以空閒不用嗎

《國家土地管理局關於確定土地所有權和使用權的若干規定》第52條規定：

空閒或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復使用宅基地，不確定土地使用權。

已經確定使用權的，由集體報經縣級人民政府批准，註銷其土地登記，土地由集體收回。