農村宅基地新政策 - 分户簡單嗎？

一、需要的材料更多，手續更復雜

一般需要的材料包括身份證，户口本，土地承包合同書，共同財產證明等等，就是所有的關係，財產都要有書面證明，還要寫分户申請書，然後要村委會蓋章，最後是所屬的派出所蓋章，這樣才能提請分户。

二、審核難過關

其實準備材料，跑兩個章，還不是特別難的事，難的是審核。原因在於政策規定的分户條件，就是一個家庭有分居條件的，單獨生活的，可以辦理分户，這其實是個兩難，因為分户就是想申請宅基地，有了宅基地才能分開住，分户條件卻是家庭成員事實上已經分開住了，才能申請分户。所以分户審查的通過率很低。

當然了，還有一種方法，就是離婚了是可以分户的，但是，一般人也不會這樣做。所以説，2018年，分户將變的越來越難。

三、總體原則以及需要的條件。

（一）、前提條件

分户人必須是獨立居住(有自己的房產)、獨立生活及生活能夠自理和生活經濟來源。

（二）、總體原則

家庭户，一般是一個家庭立一户，以主管人為户主，單身獨住的自立一户，以本人為户主。

家庭户的立户的一般應具備三個條件：一是家屬關係，二是同居一處;三是共同起夥，一起生活。一個家庭的成員凡生活居住在一起的應立為一户，一家分居數處，不在一起生活的，應分別立户;受幾個子女供養並輪流在幾個地方居住的，應選定一個地方登記為常住人口。

（三）、需要的條件

1、在農村分户，要求得是家庭關係，想單獨生活並且滿足條件，可以申請。眾所周知，在農村生活在一起的，是被視為一户的。只有諸如成年子女結婚，分開居住，可以申請分户。

2、農業户口與非農業户口雙方結婚後，非農業户口人員可以投靠農業户口的配偶落户，但是户口性質保持原户口性質。所以要遷到要求分户人的户中才能分户

3、各吃各的飯，不要在一起搭夥吃飯，如果不這樣不能認定分户者是否有獨立的經濟能力。

4、有自己的合法正常居住的房子。活動平房、臨時借房、單元套房中分住一間、違章搭建臨時棚户等都不能分户。

5、夫妻離婚，一方除户主外再婚後有住房的一整户分户。