購房者買房子税率是多少？
1.契税：90平方米以下普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，減按1%税率徵收契税，90平方米(含)以上普通住宅1.5%，超過144平米(含)調整為1.5%，非居住用房仍為3%。通常契税跟着首付款一起繳，開發商代收。交納相關費用，開發商會出具正式的購房發票。
2.印花税：房屋成交總額×0.05%，從2009年開始國家暫免徵收住宅印花税。
3.維修基金：約為購房款的2%-3%。
4.權屬登記費：權屬登記費就是辦理產權證的費用，為80元/套。
5.交易手續費：3元/平方米×建築面積(以實際測繪面積為準)。
6.物業管理費：從收房日開算，以購房人驗收房屋合格之日起開始計算。如開發商發出入住通知書後，購房人無正當理由不進行收樓的，物業管理費可以從發出入住通知書一個月後開始計算。一般先交三個月。產權人長期不住的房屋或開發商未售出的空置房，均應交納物業管理費。
二、買房子的税有哪些?
1.個人所得税。需要根據房屋的實際情況而定，如果判定為是需要繳納的，當然也有具體繳納的標準，繳納的標準是房屋出售總價的1%。也可以是房屋現在出售的總價減去初購房屋時的總價的差額的百分之二十繳納。
2.營業税。營業税繳納的標準是房屋出售總價的百分之五點五繳納。房屋產權的年限達到五年的，可以免徵這一部分的税收。
3.印花税。這一部分的繳納是由買賣雙方各自繳納的，繳納的標準一樣，都是房屋總價的0.05%。
4.土地税。房屋產權年限達到五年的標準的，不交納土地税。沒有達到標準年限的繳納的標準是房屋總價的百分之一。
購買房屋的時候，税費所佔據的地位很高，因此大家也不光要去了解一些交易的手續，對於交易辦理的税費了解就得要很仔細，不然事情進行辦理就不會太輕鬆，而且若税費沒明白的話，此時是會出現一些不必要的糾紛的，我們如果是自己無法處理的，是可以請求專業的人士幫助的。
