二手房定金的注意事項

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二手房定金合同注意事項

一、籤二手房買賣合同注意事項如下：1、房屋手續是否齊全（查看房產證，土地證，個別地區還有契税證）。2、產權是否明晰無糾紛（是否有抵押，查封，離婚析產，繼承，共有權人狀況）。3、交易房屋是否在租。（須注意：買賣不破租賃）。4、土地情況是否清晰（是否有土地抵押，查封等）。5、市政規劃是否影響（是否在動遷紅線內）。6、房屋是否合法（不要有違規搭建等，無法辦理過户）。7、單位房屋是否侵權（福利分房等）。8、水電氣暖物業費用是否拖欠，該房產內户口必須遷移（特別是學區房）。9、中介是否違規（黑心中介吃差價等）。10、合同約定是否明確。