轉讓工業用地的流程具體是怎樣的
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轉讓工業用地的流程具體是怎樣的
1、轉讓工業用地的程序：依法簽訂轉讓工業用地合同；依法取得當地政府出具的相關土地批覆文件；在六十日內繳納土地契税；辦理建設用地規劃許可證；辦理規劃定位圖，宗地圖和地籍調查表；攜帶轉讓合同、規劃許可證等材料，前往土地局辦理土地使用權證明。2、法律依據：《中華人民共和國土地管理法》
第六十三條，土地利用總體規劃、城鄉規劃確定為工業、商業等經營性用途，並經依法登記的集體經營性建設用地，土地所有權人可以通過出讓、出租等方式交由單位或者個人使用，並應當簽訂書面合同，載明土地界址、面積、動工期限、使用期限、土地用途、規劃條件和雙方其他權利義務。
第五十六條，建設單位使用國有土地的，應當按照土地使用權出讓等有償使用合同的約定或者土地使用權劃撥批准文件的規定使用土地；確需改變該幅土地建設用途的，應當經有關人民政府自然資源主管部門同意，報原批准用地的人民政府批准。其中，在城市規劃區內改變土地用途的，在報批前，應當先經有關城市規劃行政主管部門同意。
