經營性物業抵押貸款條件有什麼
來源：法律科普站 2.85W
經營性物業抵押貸款條件有什麼
1、在銀行開立基本賬户或一般賬户,具有貸款證(卡),且無不良信用記錄；2、在銀行的信用評級在BB以上（含），資產負債率原則上不高於70%；
3、經營和財務狀況良好，具有還本付息能力；
4、擁有經營性物業全部產權,持有合法、有效的土地使用權證和房產所有權證；獲得土地使用權證的方式為國有出讓土地；
5、董事會或有權決策機構同意將其擁有的經營性物業作為貸款抵押物；
6、書面承諾物業經營所產生的資金結算、代收代付等中間業務在銀行辦理，接受銀行對物業經營收入、支出款項的監管。
