二手房交易將繳增值税

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個人二手房交易將繳納增值税怎麼繳繳多

不是所有的二手房都繳納增值税的，《營業税改徵增值税試點過渡政策的規定》個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的徵收率全額繳納增值税；個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免徵增值税。上述政策適用於北京市、上海市、廣州市和深圳市之外的地區。個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的徵收率全額繳納增值税；個人將購買2年以上（含2年）的非普通住房對外銷售的，以銷售收入減去購買住房價款後的差額按照5%的徵收率繳納增值税；個人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免徵增值税。上述政策僅適用於北京市、上海市、廣州市和深圳市。二手房的增值税按照總交易價徵收，具體計算公式如下：總交易價÷1.05×5%

房產糾紛二手房增值税房屋買賣交易

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