開發商不網籤該如何辦
來源：法律科普站 3.22W
開發商不網籤該如何辦
如果開發商辦不了網籤其房屋很有可能存在問題，最好不要購買。在進行房屋購買時需要進行網籤，這是法律的規定。對於開發商不網籤的行為在法律上屬於違約行為。根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規定：出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，因不可歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。商品房認購書作為商品房買賣預約合同，其中的定金條款，是在一方違約，導致無法簽訂商品房買賣合同時，對守約方的保護和救濟。
因此，在這種情況下如果是開放商的責任那麼就需要承擔相應的法律責任，對於購房者來説要根據規定來進行了解，才能清楚具體的違約賠償。及時的辦理網籤，能夠保證自己的權利，防止開發商一房二賣，房屋的出售符合法律規定。
法律依據：
《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條
出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，因不可歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。商品房認購書作為商品房買賣預約合同，其中的定金條款，是在一方違約，導致無法簽訂商品房買賣合同時，對守約方的保護和救濟。
