開發商預售應當符合什麼條件

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開發商預售應當符合什麼條件

開發商進行商品房預售應當符合的條件有：
1、已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；
2、持有規劃許可證；
3、按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上，並已經確定施工進度和竣工交付日期；
4、向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。
【法律依據】
《商品房銷售管理辦法》第五條，國務院建設行政主管部門負責全國商品房的銷售管理工作。省、自治區人民政府建設行政主管部門負責本行政區域內商品房的銷售管理工作。