購房合同能變更嗎

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

精選律師 · 講解實例

分割後能變更嗎

    首先，對夫妻雙方離婚後，子女能否變更的問題，答案是肯定的。因為雙方離婚後，對於撫養子女的一方來説，可能會遇到來自生活中的各種各樣無法預見的新情況，比如實踐中，很多經常碰到的子女突患重病、升學導致的教育費和生活費的陡增、子女侵害他人造成的經濟索賠、年齡的增長而隨之增加的生活支出以及物價因素導致原定撫育費不足等情形。

    此時，撫養子女的一方或者子女本人往往會提出增加撫育費的要求。當然，如果雙方能平心靜氣的就變更撫養費協商一致，是最好的結果。然而現實中，由於撫養子女的雙方已不具有配偶關係以及那種由愛到恨的感覺等諸多因素的縈繞，有時雙方很難就變更撫養費的數額達成一致。無法達成一致，並不是沒有解決辦法。根據《婚姻法》及相關司法解釋的規定，“離婚後，關於子女生活費和教育費的協議或判決，不妨礙子女在必要時向父母任何一方提出超過協議或判決原定數額的合理要求;子女要求增加撫育費的，應另行起訴。”因此，如果雙方確實無法就變更後撫育費的問題達成一致的，可以訴請人民法院判決。

    離婚時，雙方應當根據相關法律規定，對夫妻共同財產進行公平平等的分割，如果一方私自轉移財產或者隱瞞不報的，可以被司法機關認定為有過錯方，在離婚財產分割時主張不分財產或者少分財產。需要注意的是，對有過錯方的認定一般必須由無過錯主動進行舉證認定，否則司法機關是不會認定的。