房屋過户怎樣才能少花錢
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現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
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房屋過户什麼辦法少花錢
一般房產過户有三種方法可以使用具體如下：1贈與過户：如果這套房產以後不需要再次買賣那麼就選擇贈與比較好這樣只需要繳納：契税：3%的房款測繪費：136元平米權屬登記費及取證費：151內公證費：13%的房款。不過這個過户再以後需要交易房產時需要繳納個税21%的房款。
2交易過户：如果該房產還會賣出去的話那麼你就選擇交易過户比較好交易過户只需要繳納契税15%測繪費：136元平米權屬登記費及取證費：151內個税1%營業税差價的55%。如果以原價過户可以不要繳納個税。
3繼承過户：需要所有的直系繼承人填寫放棄繼承權的協議書然後進行公證公證過後和贈與過户的流程基本一致同時費用也和贈與過户一樣一般使用該方法是在原房主離世後。
法律依據《中華人民共和國物權法》。
