無證房屋買賣可以公正嗎 - 無證房屋買賣公證

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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無證房屋買賣可公證嗎

社會上存在現售和預售兩種商品房，雖然一字之差，但意義截然不同。預售商品房是尚未建成，尚未登記領取權屬證書的房產，根據《城市房地產管理辦法》的有關規定，未依法登記領取登記證書的房地產，不得轉讓。只能説預售商品房是一種特殊的房產，因此，《城市房地產管理辦法》作了特別的規定：“商品房預售的，商品房預購人將為竣工的預售商品房再行轉讓的問題由國務院規定。”國務院根據該問題的規定就是2005年7月《關於做好穩定住房價格工作的意見》第7條規定：禁止商品房預購人將購買的未竣工的預售房再行轉讓，在預售商品房竣工交付、預購人取得房屋所有權證之前，房地產主管部門不得為其辦理轉讓等手續。

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