房屋買賣先收款還是先公正

房屋買賣是先備案還是先網籤

應當是先網籤，即網簽在前，備案在後，備案以網籤為前提，只有備案後房屋買賣才算是正式生效。網籤是在開發商已經取得了預售證，且購房者也滿足購房資格，完成選房，簽訂合同之後，在售樓中心或者在房地產管理部門完成。備案是在簽約之日起30日內持有商品房預售合同，向縣級以上人民政府房地產管理部門辦理登記備案手續。