共有房產 - 析產

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夫妻間的共同財產關係以婚姻關係的存在為基礎，婚姻關係解除時，要對共同財產進行分割。新婚姻法第39條規定了離婚財產分割的原則，即："離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。"在農村，"夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。"

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父子共有房產析產

你好，你的情況可以通過向法院提起析產訴訟，由於你們雙方沒有爭議，可以調解的方式解決，讓法院出具一份調解書，調解書的效力與判決書的效力相同，費用包含一筆訴訟費和律師費，訴訟費按照標的計算，以200萬的房價為例，訴訟費大概一萬左右，也有可能更低，這個可以和法官協商，律師費6000元左右。