購房合同備案兩書一表

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

精選律師 · 講解實例

當事人應當依據合同條款，填寫專利合同備案申請表並簽字蓋章。辦理專利合同備案應當提交下列文件各一式兩份：

    1、備案申請表;　　

    2、合同副本;　　

    3、專利證書或者專利申請受理通知書複印件;　　

    4、讓與人身份證明;　　

    5、其他文件。　　

    當事人提交的各種文件應當使用中文，用A4紙單面打印。提交的文件是外文的，當事人應當在指定期限內附送中文譯文;期滿未附送的，視為未提交。　　

    地方備案部門受理備案申請後，應當按照規定形式及時將備案申請表報送國家知識產權局，確認專利權、專利申請權的法律狀態。　　對符合要求的專利合同備案申請，地方備案部門在7日內向當事人出具准予備案證明;不符合要求的，向當事人發出不予備案通知。　　地方備案部門在備案手續辦理完畢後3日內，將其備案意見、當事人提交的申請文件等報送國家知識產權局在專利登記簿上登記，錄入數據庫並在專利公報公告。　　

    當事人提前解除專利合同的，應當在訂立解除協議後10日內持協議、備案證明和其他有關文件向原備案部門辦理備案註銷手續。未按期辦理提前解除手續的，原備案繼續有效，直至原專利合同履行期限屆滿。　　

    國家知識產權局設立專利合同備案數據庫，管理備案數據，並提供公眾查詢。　　

作為一個委託式的合同，雙方應就各自的利益、範圍、責任和權利進行詳細書寫。然後根據要求到相關部門進行備案，起到公示和公證的作用。這樣即使合同透明化，也對雙方保護化。