辭職解除勞動關係證明嗎
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傳統家事糾紛案件，一般是指涉及家庭內部成員之間的案件，如離婚、贍養、撫養、扶養、繼承、分家析產等，現在已經涵蓋了婚姻無效、撤銷婚姻、離婚後損害責任、人身自由權、夫妻財產約定、婚生子女否認、生父確認、同居關係析產和探望權、監護權、被繼承人債務清償、遺贈撫養協議、涉外婚姻和涉老婚姻等，隨着社會轉型的凸顯和深化，家事糾紛衍生的新類型案件呈現多元化。
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房屋租賃合同存在哪些風險，應該怎樣防範房屋租賃糾紛
一、哪些房屋不得出租？並非所有房屋都可以租住，為了維護自己的利益，承租人在租房時一定要注意房屋是否可以合法地出租。根據我國有關規定，有下列情形之一的，房屋不得出租：
（一）未依法取得房屋所有權證件的；
（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房產權利的；
（三）共有房屋未取得共有人同意的；
（四）房屋權屬有異議的；
（五）屬於違法建築的；
（六）不符合安全標準的；
（七）房屋已抵押，未經抵押權人同意的；
（八）不符合公安、環保、衞生等主管部門有關規定的；
（九）有關法律法規規定禁止出租的其他情形。
二、如何防範房屋租賃糾紛？
想必所有人都不想麻煩纏身，那麼承租人應如何防範房屋租賃糾紛呢？
（一）承租人要依法簽訂租賃合同，合法地承租房屋。首先，要將租賃當事人的權利義務在合同中明確的約定；其次，就是合同內容不能違法；再次，除了雙方當事人的意思表示真實一致、合同內容合法外，還要求具備法定的形式要件，如出租人必須持有政府職能部門頒發的《房屋租賃許可證》。
（二）承租人應對房屋、出租人的基本信息以及房屋的權屬狀況進行仔細地瞭解了，以免租住到權利受限的房屋或者是遭遇假房東；房屋的基本信息包括住房的具體位置，寫明住房的確切位置，如位於某路某號某室；住房面積；住房裝修情況，簡要説明住房的牆壁、門窗、地板、天花板、廚房和衞生間的裝修情況；配備設施和設備，簡要列舉住房內出租人為承租人準備的傢俱、家用電器、廚房設備和衞生間設備等；住房的產權及產權人，寫明這套住房為何種產權，產權人是誰，出租人與產權人的關係及是否得到產權人的委託出租住房。
（三）約定房租及支付方式。住房租金由出租人和承租人協商確定，在租賃期限內，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。
（三）在房屋租賃合同中，應約定雙方的違約責任以及解除合同的具體條款，避免權益受損後無法獲得相應的賠償。例如出租人未按約定配備傢俱等，承租人可以與其協商降低房租等。
