他項權證遺失如何補辦
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他項權證遺失如何補辦
1、補辦他項權證的時候，需要到當地的房管局辦理補辦手續。但是這個時候需要提交很多的證明材料，主要包括以下幾種。需要提交房地產抵押權所設立的登記申請表原件，以及房產檔案館提供的證明原件。為了證明他項權證確實已經遺失，還需要登報聲明房屋他項權證的遺失作廢的公告。2、對於抵押人來説，需要提供個人的有效身份證件的複印件，需要將提供的複印件和身份證件的原件進行校驗，如果是夫妻共有的房產還需要提交，對方的身份證件複印件，並且交驗原件。
3、如果屬於委託辦理補辦他項權證的情況，那麼還需要提供委託人和受託人的身份證件複印件，並且需要交驗原件。如果委託的是房地產中介機構辦理他項權證補辦的情況，需要提供房地產經紀人的資格證和房地產經紀人的身份證件複印件，並且交驗原件。
4、如果提交的申請補辦的材料比較齊全，一般情況下，自受理之後，在七個工作日之內就可以領到新的補辦的他項權證。
