重慶他項權證丟失如何補辦？

現實生活中，一二線的房價較高，導致很多人難以全款支付，因此很多人選擇申請銀行的按揭貸款。這種情況，需要向銀行抵押房產，也就是大家所熟知的他項權證。那麼重慶他項權證丟失如何補辦呢?接下來小編收集了相關的資料，供大家參考!

一、房屋他項權註銷登記申請書範本

抵押權人：

抵押人：

房屋所有權證證號：

房屋他項權利證號：

申請內容：(註銷上述房屋他項權利)

抵押權人(章)

抵押人(章)

年 月 日

二、所需資料：

1、房屋所有權證

2、他項權證

3、註銷登記申請表

4、他項權利人(銀行)出具結清證明;即還款證明原件及複印件(蓋公章且證明中須註明他項權證號)。

5、他項權利人(銀行)出具委託書(蓋公章)受託人到現場，出具身份證原件、複印件

還款證明、委託人身份證複印件。

三、辦理程序

1、提交房屋他項權證，記載有銀行註明的貸款已還清，並蓋有銀行公章。

2、提交註銷申請書。

3、註銷他項權利登記;

4、換取房屋所有權證手續，房屋他項權證、產權人身份證、註銷登記申請表。

四、房屋他項權證丟失，補辦流程：

1、房地產抵押權設立登記申請表原件;

2、房產檔案館查檔證明原件;

3、登報聲明《房屋他項權證》遺失作廢的公告;

4、房屋所有權證複印件(校對原件);

5、抵押權人及抵押人共同出具的情況説明;

6、抵押人為個人，提交身份證複印件(校驗原件)，如為共有房產(包括夫妻共有房產)，還須提交其他共有人的身份證複印件(校驗原件);抵押人為單位的，提供營業執照副本(或組織機構代碼證)複印件(校驗原件)，無法提交原件校驗的，提交工商出具的彩印副本或複印件加蓋公章並附具結書;抵押權人為個人的，提交抵押權人的身份證複印件(校驗原件)，抵押權人為金融機構的，提交抵押權人身份證明，並出具介紹信、委託書及受託人身份證複印件(校驗原件)。注：二代身份證反面也需複印

若委託辦理還需提供：

1、委託人，受託人均為個人，提供委託書原件和受託人身份證複印件(校驗原件);

2、委託人為單位，受託人為本單位職工，提供單位委託書原件及該職工身份證複印件(校驗原件);

3、若涉外或涉港、澳、台的房產登記申請人委託代理人辦理的委託書，應根據有關規定辦理公證或認證手續，其他根據有關規定須經公證機關公證或有關機認證的;

4、委託有中介資質的房地產中介公司辦理，需提供書面委託書原件及經辦人的房地產經紀人資格證、身份證複印件(校驗原件)。

綜上所述，小編已經為大家收集和整理了重慶他項權證補辦手續以及註銷他項權證的辦理流程。他項權證能夠保障銀行的利益，當抵押人無法償還債務時，銀行有權利將抵押的房產進行拍賣和出售，如果抵押人按月能夠償還貸款，那麼這個證書不會起作用。