按揭房婚前婚後加名區別

按揭房婚前婚後加名區別

有貸款加名的話，必須徵得貸款銀行的同意；

沒有貸款可以加名的，要到房管部門辦理。

貸款尚末還清的房屋，一般不能變更房產證的的名字，如果要變更，首先需要變更房屋的抵押人。

首先到貸款銀行，憑結婚證向銀行提出增加共同還款人，將對方的名字加入到貸款合同中的“還款人”中；

然後銀行會變更房屋抵押權證上抵押人的名字（增加對方的名字）。

房產證尚末辦理，辦出來的房產證就是兩個人的名字。