物權法空調機位歸屬

物權法空調機位歸屬於誰

一、空調機位既不屬於業主部分也不屬於物業部分，之所以這麼説，是因為空調機位屬於是公共面積。雖然説不屬於業主部分，但是業主是有使用權的，不過業主在使用的時候，只能夠用來擺放空調的外機，不可以砸掉變成私人空間。

二、空調機位可以擴建成陽台區域嗎

空調機位是不可以擴建成陽台區域的，因為空調機位不屬於是個人的領地。

如果説業主私自將空調機位擴建被物業發現了，那麼業主必須要將空調機位恢復到原來的樣子，如果不聽勸改，那麼有可能會面臨刑事責任和罰款。

三、空調機位漏水導致樓下住户受損誰負責

這個要看到底是哪裏漏水，如果是排水管漏水，那麼由物業公司出面維修，要是説如果是樓上居民家裏的空調冷凝水管導致的，那麼由樓上的居民負所有的責任。