二手房購買費用
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購買二手房費用
一、 買房人應繳納税費:1、 契税:首次購房評估額90平內1%、90平~144平內1.5%,超過144平或非首次3%,買方繳納;
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易費:3元/平方米
4、 測繪費:1.36元/平方米
5、 權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納税費:
1、 印花税:房款的0.05%
2、 交易費:3元/平方米
3、 營業税:全額的5.56%(房產證未滿2年的、普通房滿2年減免)
4、 個人所得税:房款的1%(.普通房滿五年唯一減免)。
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