經濟適用房可不可以私下交易

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經濟適用房可不可以私下交易

1、經濟適用房是可以進行買賣的，但由於經濟適用房的社會保障性質，在取得經濟適用房的五年內買賣是無法產生收益的。
2、即在購房五年內所產生的收益是和個人無關的，經濟適用房的房屋收益權是歸國家所有的。因此，取得房產證五年內就算出售經濟適用房，也只能以不高於購買時的原價進行出售。
3、產權人應當向户口所在區縣住房保障管理部門提出申請，由區縣住房保障管理部門通過搖號等方式確定符合條件的購房人，由購房人按原價購買或由區縣住房保障管理部門按原價回購。