經濟適用房可以私下交易嗎

經濟適用房是可以進行買賣的，但由於經濟適用房的社會保障性質，在取得經濟適用房的五年內買賣是無法產生收益的。即在購房五年內所產生的收益是和個人無關的，經濟適用房的房屋收益權是歸國家所有的。因此，取得房產證五年內就算出售經濟適用房，也只能以不高於購買時的原價進行出售。
【法律依據】
我國《關於已購經濟適用住房上市出售有關問題的通知》的規定：
第二條已購買經濟適用住房的家庭未住滿5年的不得按市場價格出售住房。確需出售的，可出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購，出售單價不得高於購買時的單價。