購房合同丟了用補辦嗎
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現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
購房合同丟了如何補辦
如果購房合同丟失，不同的情形下處理方式不同：1、購房合同未做預售登記
在購房的合同沒有做預售登記前，如果購房者合同丟失，只需將剩餘的合同作廢，然後重新簽訂一份合同。
2、預售登記後，辦理銀行按揭前
如果購房者丟失合同，所採取的措施是在報紙上刊登聲明合同作廢，三個月期滿後，拿着報紙去做預售登記的機關申請註銷所簽訂的那份合同，然後重新簽訂一份合同，再去做預售登記。
3、預售登記後辦理銀行按揭後
如果購房者丟失合同，除需要辦理第二種情況所辦理的手續外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協議，並將新的合同放在銀行質押。
法律依據：《中華人民共和國合同法》第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
