房屋共同購買轉讓協議

怎麼購買農村房屋

買賣農村房屋的流程如下：

(一)房屋買賣應經集體即村民委員會書面同意。

(二)如系共有房屋，必須徵得其他共有人同意。

(三)應提交户口簿、居民身份證及土地證、房產證等相關材料的原件。

(四)應到產權登記部門查看房屋產權是否存在瑕疵：如是否存在抵押等擔保、是否有人民法院採取查封等財產保全措施。

(五)應訂立書面買賣合同、並辦理審批、過户等手續。房屋買賣合同應由相關職能部門審批，並辦理“宅基地證”或“集體土地使用證”的過户更名手續;還應到房產管理部門依法辦理“房產證”的過户更名手續。

通過閲讀上文的介紹，想必您應該已經知道，根據相關法律、政策，一般不允許城市的單位和個人到農村購地建房或直接購房。這也就意味着，買農村房屋是有很大風險的，因此，為了維護您的權益，建議您在準備購買農村房屋時，最好是去諮詢一下專業的律師，讓律師先幫您評估一下風險再做打算。