付清房屋貸款後的過户

房屋貸款離婚怎麼過户

根據我國《物權法》等法律的相關規定，房屋必須是在無法律糾紛、無規劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過户。因此，一般來講，按揭房要過户必須先付清銀行貸款。

1、是將離婚雙方共同擁有的按揭房過户給原夫妻其中一方。

2、是將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過户給另一方如果是這種情況，則需要還清銀行貸款。若暫時還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉按揭，將抵押在銀行的房產證解押出來後去辦過户。