房屋付全款但未過户

買房子付全款流程是什麼

1、準備並支付定金，在售樓處銷售接待辦理簽訂《樓宇認購書》

2、支付房款及換領收據

3、與售樓處籤《商品房屋買賣合同》，確保合同沒有錯誤後簽字

所需資料:身份證明、交款收據的原件、《樓宇認購書》的原件。

4、拿到《商品房屋買賣合同》、購房的、付清樓款證明

所需資料:身份證明、交款收據原件。

5、置辦商品房屋的交付手續

6、置辦並領取房產證

7、辦理入住手續，住進房屋

他項權證是代表着購買的房子處於抵押登記的狀態當中，很多人一生之中都沒有把自己的房產對外抵押，所以，根本都不會接觸到房屋他項權證。全款買房不僅不存在着房屋他項權證，中間很多的流程當然要比貸款買房簡便一些。有經濟條件全款買房，綜合計算下來要比貸款買房合適一些。