房款付清未籤買賣合同

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買賣合同無效房款如何返回

合同無效的條件很苛刻,若合同無效則各歸各位。買方得到相應的款項,賣方收回房屋。依據《合同法》第130條的規定，買賣合同是指出賣人轉移標的物的所有權於買受人，買受人支付價款的合同有效買賣合同，出賣人的主要義務是：交付標的物、轉移標的物所有權、權利瑕疵擔保和物的瑕疵擔保以及其他從義務等。買受人的主要義務是：支付價款、檢驗、保管以及及時領受等。合同作為一種民事法律行為，是當事人協商一致的產物，是兩個以上的意思表示相一致的協議。