房地產商要他項權證

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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房地產商把土地抵押後果

房地產商把土地抵押了，在其完成還款解壓、工程竣工備案合格前，業主是辦不出房產證的。現在的房產證是房地合一的，因其抵押了土地，房地產商不能辦理項目的大房產證。只有房地產商辦理處大房產證後，業主才能辦理自己的房產證。