房屋買賣中物權何時轉移

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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北京農村未過户房屋買賣中的物權是否轉移

我們皆知根據《物權法》的規定，房屋不動產的買賣中，不動產所有權的轉移以登記為要件。也就是説，在房屋不動產買賣中，只有雙方當事人辦理了過户手續，在房屋登記中心顯示買手人為房主，房屋的所有權才歸買受人所有，物權發生轉移。如果雙方當事人簽訂了房屋買賣合同，但是沒有辦理過户手續。即使房屋買賣合同有效，買受人付清了房款，房屋的所有權仍然為出賣人所有。

由此可以看出，在2017年北京農村未過户房屋買賣中，買受人並不獲得房屋的所有權，只有房屋完成過户手續，才為買受人所有。因此，在日常的房屋買賣中，我們必須要謹慎行事，對相關法律、法規、政策瞭解清楚以便在房屋的買賣中佔據有利位置，維護好自己的權益。