辦土地證可以代辦嗎
來源：法律科普站 2.1W
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
只有房產證沒有土地證可以辦理土地證嗎
可以辦理。先需要看土地權屬。若是農村集體本地不能買，那是小產權房。若是單位房改房，要是早期90年代初的還可以，繳納少量土地出讓金，可以辦理土地證。若是90年以後，單位集資建房，土地性質為工業用地、國家劃撥用地等等的，如辦理土地證可能要繳納高額土地出讓金（一般不符合政策的可能還不給辦理）。土地證辦理流程：（1）向開發商領取房屋權屬登記申請表(有開發商蓋章的)、房屋分層分户圖、購房發票、辦理土地證的圖；（2）繳納維修基金；（3）繳納契税；（4）辦理產權證；（5）辦理土地證。
