出租房水管凍裂誰負責

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出租房水管凍裂誰負責

出租房的水管凍裂應當由出租人負責，因為根據法律規定承租人在租賃物需要維修的時候可以請求出租人在合理期限內維修，如果是承租人的過錯導致需要維修的，出租人不需要承擔維修義務。法律依據
《民法典》第七百一十三條
承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。
因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規定的維修義務。