逾期搬離房產證違約責任

逾期辦理店面房產證如何算違約金

逾期辦理店面房產證的違約金一般按照合同中約定的標準執行，在合同中沒有約定違約金，就可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。

當事人約定的違約金高於實際損失的30%的，一般認為屬於過分高於損失，可以請求法院予以適當減少。

《最高人民法院關於適用合同法的司法解釋》二第二十九條　當事人主張約定的違約金過高請求予以適當減少的，人民法院應當以實際損失為基礎，兼顧合同的履行情況、當事人的過錯程度以及預期利益等綜合因素，根據公平原則和誠實信用原則予以衡量，並作出裁決。

當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認定為合同法第一百一十四條第二款規定的“過分高於造成的損失”。