非住宅土地使用權40年

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非住宅用地一般是指工業用地或者進商業用地，土地使用性質不同，土地使用權的年限也不同，例如住宅用地的使用年限為七十年，商業用地是四十年，那麼非住宅土地使用權40年到期怎麼辦下面由本站網小編為讀者進行相關知識的解答。

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非耕地土地使用權

按照《土地管理法》的規定，只有縣級以上土地管理部門有權批准工業用地出讓手續，出讓之前應由土地管理部門依法辦理徵用手續將集體土地變成國家徵用，然後才能辦理出讓手續。村民委員會是沒有這個權的。即使村委會將非耕地出租給他人用於工業建設，也應當得到縣級以規劃部門批准定點，辦理用地手續。