二房東租賃合同有效嗎

來源：法律科普站 2.79W

二房東租賃合同有效嗎

跟二房東簽訂的租賃合同是否有效，需根據具體情況分析處理：
1、如果承租人將租賃物轉租給第三人是經得出租人同意的，則該租賃合同是有效的，合同的履行也沒有障礙。
2、如果承租人的轉租行為沒有經得出租人的同意，那麼出租人是可以解除合同的，但是出租人在知道轉租行為之日起六個月內未提出異議的，視為其同意轉租，合同有效。
【法律依據】
《民法典》第七百一十五條，承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。
承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。