諮詢一下安置房可以買賣還能過户嗎
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諮詢一下安置房可以買賣還能過户嗎
安置房買賣方面我們得知其分為兩類，一種房產屬個人所有，五年內不得上市，五年方可辦理房產證進行買賣；另一種有房產證，可自由上市。在調查清楚房屋的產權性質後，如果房屋具備產權證，那就可以放心買賣；一定要辦理公證手續，以免日後出現糾紛；安置房在拆遷時如果手續不全，就不能辦理過户的，因為房產證通常會按照拆遷協議等相關資料辦理，所以購買者要售賣者確定相關事宜或仔細查看所簽訂的購房協議。關於過户問題，拆遷安置房是可以辦理過户的。但必須先給該安置房辦理房產證，然後才可以進行過户，辦理房產證的條件是房產住滿5年。辦理房產證後可以按照正常的流程進行過户。過户的手續不復雜，只要雙方的身份證原件以及複印件、户口本、結婚證、税費繳納憑證、合同還有房產證，就可以去過户了。需要注意的是，雙方當事人一定都要到場簽字，如一方不去的話需要去公證處作委託。
