購房合同的風險 - 怎樣識別購房合同的風險

購房雙合同的風險

簽訂“雙合同”捆綁裝修，給購房者帶來了更大的首付壓力，以金地香山湖6300元/平米的裝修價格來算，購房者少則要多支付幾十萬的首付，這無疑是一筆不小的經濟壓力。

風險二：裝修由開發商驗收，質量難保證

在購房者與開發商簽署“雙合同”時，就等同於默認了裝修合同上的裝修標準，而此裝修標準則是由開發商定奪，因此裝修質量將由開發商驗收。而據業內人士透露，買房時提供的裝修合同上的裝修公司，大多與開發商有裙帶關係。那麼開發商是否會負責任地為業主檢驗裝修質量？

另外，相關法律人士指出，裝修合同是由開發商代簽的，但是裝修合同的簽訂對象卻是裝修公司。若是購房者日後發現裝修出現問題，維權將會面臨困境，房子的精裝部分交付時有任何狀況，購房者一概只能找裝修公司，若出現裝修公司跑路或涉及安全責任事故，則與開發商一概無關。

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