二套房商貸能貸多少

來源：法律科普站 2.21W

想買第二套房，請問瀋陽二套房商貸比例是多少？

對於公積金貸款來説，9月新政後，對已經擁有1套住房並已結清相應購房貸款的居民家庭，為改善居住環境再次申請住房公積金委託貸款購買住房的，低首付款比例由30％調整為20％。現行的個人住房公積金貸款利率：五年期以下（含五年）為2.75 %，五年期以上為3.25%。至於瀋陽二套房商貸比例，對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房，低首付款比例調整為不低於40%，具體收付款比例和利率水平由銀行業金融機構根據借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。