房屋他項權證還完貸款

貸款還完後他項權證如何註銷

抵押貸款還清後，房屋他項權證就從銀行拿回，並且問銀行要還清貸款的證明，然後全部拿去產權交易中心，申請解除抵押。他項權利證就被交易中心收回。

1、當還清了全部貸款本金和利息後，可以到貸款機構辦理《房屋他項權證》以及《貸款結清證明》。在房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押;

2、辦理房屋抵押注銷業務時需要填寫一份《抵押注銷申請表》，提供由貸款機構給予借款人的《貸款結清證明》，以及本人需提供的《房屋所有權證》和《房屋他項權證》(兩證同時交原件)或《抵押證明》;

3、到房產局辦理抵押注銷手續;

4、帶他項權證去房屋所在地的房管局辦理註銷登記手續，房管局會在所有權證上蓋章(表示按揭已經還清)。