房地產不得轉讓
來源：法律科普站 1.48W
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
《城市房地產管理法》第四十條 以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產時 對於不符合上述規定轉讓的合同是否有效？
尊敬的當事人，您好，根據你諮詢的問題，合同雙方自簽訂合同時會引發許多的問題。合同雙方簽訂合同前會有要約及承諾兩個階段。一般而言，這兩個階段合同雙方會經常發生角色的轉換並最終達成一致，合同成立後並生效。合同成立後有時合同並不會生效。這主要是因為合同的內容條款不符合法律的規定。合同生效的要件一般包括主體適格，意思表示真實，符合法律的規定。所以，合同在成立後符合法律規定的情形下合同生效了。具體需要了解案件詳細情況才可能給你專業的意見
