離婚房屋過户費怎麼算

夫妻離婚如果將房產判給了對方的話，此時可能涉及到房產過户的問題。而在辦理房產過户的時候，需要當事人按照國家的規定交納一定的費用，那麼離婚房屋過户費怎麼算呢?本站小編將在下文中為您做詳細解答。

一、什麼是離婚房屋過户?

離婚房屋過户即房屋所有權的變更，是指原房屋所有權人通過離婚析產的方式將房屋所有權轉移為另一方所有的過程。離婚房屋過户是必須的，在離婚房產進行分割後，取得房產的一方需要在對方的協助下辦理離婚房產過户才能最終確定房子的產權，保護自己的利益。

二、離婚房屋過户費用問題，離婚房屋過户費用有哪些?

(一)、費類：

1、登記費

2、交易手續費;

3、工本費

(二)、税類：

1、契税;

2、印花税

在離婚房產過户費用的問題上，大部分離婚夫妻關注的還是離婚房產過户是否會免收契税。根據我國婚姻法及其司法解釋的規定，離婚房產過户是否收取契税分情況處理：夫妻離婚，對共有房產重新分割或歸屬一方的，不徵收契税。原屬於夫妻一方所有的房產，離婚時權屬發生變化的，應按贈與行為徵收契税。但是離婚房產過户的，不收取個人所得税。在此需要提醒的是在具體地區契税的是否收取及收取數額可能會有區別。因此，在離婚房產過户時，可以去相關部門進行諮詢。也可以諮詢律師，在律師的幫助下辦理離婚房產過户。

三、離婚房產過户費怎麼算，手續費是多少?

離婚房產過户費怎麼算是一個很複雜的問題，具體要根據房產面積等因素進行計算。下面提供離婚房產過户費的計算方法及手續費多少的解答。

(一)、税類：

1、契税按產價百分之二;

2、印花税按產價萬分之五。

(二)、費類：

1、登記費80.00元;

2、交易手續費百分之二(按產價);

3、工本費20.00元

實踐中，計算離婚房產過户費時需要根據實際房產的情況為依據，而此時由於我國各地規定的税費標準不太一樣，因此也就導致最後的費用數額不同。如果大家還想了解更多這方面的知識，可以到我們本站網站的相關欄目進行深入瞭解，同時還能就你的具體問題，諮詢我們的在線律師。