購買回遷房買賣標準合同書

購買回遷房買賣標準合同書

甲方： 乙方： 鑑於甲方所有的位於的房屋已拆遷，根據甲方與 所簽署的拆遷補償協議，甲方將獲得位於 的房屋作為補償，但該房屋目前尚未交付。 乙方意欲購買甲方拆遷補償所得房屋的其中一套，面積，位於經過友好協商，根據我國《民法典》、《房屋買賣管理條例》等相關法律法規的39;規定，就房屋買賣事宜達成如下協議：  一、 乙方購買該拆遷補償房屋位於 面積 ，價款 。  二、 付款方式：  三、 付款時間：  四、 根據甲方與 簽訂的拆遷補償協議，該房屋將於無法辦理產權手續。 待辦理該房屋產權手續條件成熟時，甲方有義務協助乙方辦理該房屋產權手續，否則甲方應支付給乙方違約金伍萬元整。 並應支付乙方為辦理房屋過户手續所支出的費用，該費用包括但不限於律師費、訴訟費、財產保全費用等，以及繳納的房產部門的税費  五、 該房屋交付使用時，甲方應協助乙方辦理入住手續。 如甲方不予協助辦理，該甲方應支付給乙方違約金伍萬元整。  六、 如乙方不能按時支付價款，則甲方可以要求解除合同，並要求乙方支付違約金貳萬元，並賠償因此給甲方造成的損失。  七、 如甲方違約，拒絕將該房屋賣給乙方，則甲方應該支付違約金伍萬元，並賠償因此給乙方造成的損失，該損失包括因甲方違約，乙方重新購買房子的，相同房屋的差價以及為購買房子所花費其他費用。  八、 待甲方的拆遷房屋建成後，甲乙雙方可就該房屋買賣合同達成補充協議，將房屋的地址，面積進行詳細約定，該約定具有與本協議相同的法律效力。  九、 本協議一式兩份，自甲乙雙方簽字之日起生效，兩份協議具有相同的法律效力。 甲方： 乙方：________年____月____日________年____月____日