購買回遷房買賣通用合同
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購買回遷房買賣通用合同
第一條、 甲方聲明
1、甲方所售房屋地址為，建築面積 平方米(目前以開發商登記的建築面積計算，待房屋所有權證書下發後為準。)
2、根據證書有財產，資源出售。
3、甲方保證該房屋產權無查封，無債務糾紛，提供的材料齊全、真實有效，可以辦理權屬過户、税務登記，貸款申請等與交易有關的各項事宜。
4、甲方保證所售房屋符合國家及____市房屋上市交易的政策規定。 甲方對違反國家及____市關於房屋上市交易政策引起的後果承擔法律責任。
5、為避免今後不可抗拒的情況產生而出現甲方親屬妨礙乙方根據本合同，合同正常使用所購房屋，甲方相關直系親屬以及贍養親屬均知曉本房屋買賣合同以及本合同的簽約，同意該房屋產權所有人的原意出售該房產，無異議。
第二條：乙方聲明 乙方購買本合同
第一條所述甲方房屋，支付房款，履行本合同約定的各項義務，承當違反本合同義務的法律責任。
第三條：上述房產交易總價格為： 元整(大寫： 元整)。 本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣 元。 剩餘房款 元整，於產權交割完畢當日支付給甲方。
1、 過户税由買方承擔。
第四條、產權過户 甲乙雙方應當在甲方取得《中華人民共和國房屋產權所有證》之日起 個工作日內共同配合辦理完畢產權過户登記手續，如因國家規定、地方政府政策或不可抗力的原因不能在規定之日辦理完畢的，應在國家或當地政府政策規定的時限內在當地政府法規允許辦理產權過户登記手續的時間達到之日起 。 個工作日內，甲方協助乙方辦理過户手續。 甲方逾期不能協助乙方合法取得產權過户手續的，除不能取得本合同
第三條規定的房屋餘款人民幣 元外，如甲方反悔賠付乙方50萬元。
第五條：房屋交付
1、房屋校驗在簽訂本合同起個工作日內完成。 甲乙雙方必須親自到場，辦理水、電、煤氣、物業、供暖等相關事宜，確保房屋交付使用。 無妨交付前房屋所產生的水、電、煤氣、物業費、供暖等各項費用由甲方承擔，房屋交付後產生的費用由乙方自行承擔。
2、甲方存有公共維修基金的，根據____市規定，在房產過户之後公共維修基金歸乙方繼續使用。
第六條：因履行本合同所產生的爭議，甲乙雙方應協商解決。 協商不成的，雙方均有權利向當地人民法院提起訴訟。
第七條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。 出賣方(甲方)： 購買人(乙方)： 簽字地址： 簽字日期
