購房者在簽訂回遷房買賣合同時需注意什麼

簽訂回遷安置房合同需要注意的方面：
1、一定要簽訂書面合同。
2、一定要確保所購房屋的真實性。
3、在合同中明確辦理初次房產證及房屋過户等相關階段的費用承擔。
4、通過約定違約金或預先留置部分購房款以確保將來合同能順利履行。
5、要求售房人近親屬作為見證人在合同上簽字確認。
【法律依據】《民法典》第二百一十四條,不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。