拆遷安置房買賣通用合同

拆遷安置房買賣通用合同

範本 合同雙方當事人(須本人親自填寫，並確保所填聯繫方式真實可靠，以便能及時取得聯繫;如聯繫方式發生變化，應及時通知對方： 賣方(甲方)姓名 【身份證號】 地址 ，聯繫電話： 買方(乙方)姓名; ，身份證號 ： 地址 聯繫電話： 鑑於：  1、甲方系本合同項下拆遷安置房房屋的所有人，且其對房屋的處分已徵得該房屋相關權利人的同意;  2、甲方願意將該拆遷安置房房屋出賣給乙方;  3、乙方願意購買下述拆遷安置房房屋;  4、本合同項下房屋的《房屋所有權證》及,《土地使用權證》尚未辦理。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，為明確雙方權利義務，就乙方向甲方購買房屋簽訂合同，雙方共同信守執行。  第一條 甲方保證對所出賣的拆遷安置房房屋享有完全的`處分權，並保證符合國家有關規定，而且沒有產權糾紛和債務糾紛。  第二條 房屋的坐落、面積情況。 1本合同所稱標的拆遷安置房房屋位於 平方米。  第三條 計價方式與價款。 房屋的交易計價方式：每平米 元，合計人民幣 元整(大寫： )  第四條 付款方式及期限。 甲乙雙方同意以下列方式付款：  1、乙方自本合同簽訂之日一次性付款。  第五條、房屋交付及產權登記的約定。 1甲方應當在所取得房地產權屬證書(指房屋的《房屋所有權證》或《土地使用權證》)之日起法定工作日內，及時將房屋權屬登記過户至乙方名下 2甲方將房地產過户至乙方名下所產生的交易税費、產權登記費、交易手續 費等一切税費由乙方承擔。  第六條、爭議的解決方法 本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。  第七條特別約定：合同簽訂後，如發生房屋徵收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由乙方所有。  第八條、陳述和承諾條款  1、甲方承諾：甲方擁有對本合同項拆遷安置房房屋完全的處分權。  2、乙方承諾：真實地願意購買本合同拆遷安置房的房屋。  第九條、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份具有同等法律效力，自雙方簽字生效。  第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。  第十五條、雙方約定的其他事項： 出賣人(甲方)： 買受人(乙方)： 身份證號： 見證人; 其他權利人書面同意聲明：________年____月____日【拆遷安置房買賣合同範本