房屋買賣合同丟了 - 該怎麼辦

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

精選律師 · 講解實例

房屋買賣合同和貸款合同丟了怎麼辦

第一，在預售登記前，如果購房者丟失合同，只需將剩餘的合同作廢，和開發商重新簽訂一份合同即可。

第二，在預售登記後，未辦理銀行按揭前丟失的，應先在報紙上刊登聲明，合同作廢。到三個月期滿後，拿着報紙去做預售登記的機關，申請註銷所簽訂的那份合同，然後和開發商重新簽訂一份合同，再進行預售登記。

第三，在預售登記後，且已經辦理銀行按揭後丟失，所需要辦理第二種情況所辦理的手續外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協議，並將新的合同放在銀行質押。